Os bairros de Ipanema e Barra da Tijuca lideraram a valorização imobiliária no Rio de Janeiro nos últimos 12 meses, segundo levantamento do Secovi Rio (Sindicato da Habitação), divulgado nesta quinta-feira (15) e reportado pelo colunista Ancelmo Gois, do jornal O GLOBO. A pesquisa analisou os preços do metro quadrado de imóveis avulsos à venda na cidade e mostrou que, embora o Leblon siga com o metro quadrado mais caro da capital, foi Ipanema quem apresentou o maior crescimento no período, com alta de 9,4%.
Em seguida, aparecem a Barra da Tijuca, com valorização de 8,1%, o Leblon (5%), Copacabana (4,9%) e Botafogo (4,8%). A movimentação do mercado, puxada por novos lançamentos e pela procura por imóveis de alto padrão, tem reposicionado bairros tradicionalmente valorizados e elevado os preços em regiões de expansão, como a Barra.
O valor médio do metro quadrado no Leblon chegou a R$ 24.468,00, mantendo o bairro na liderança do ranking. Logo atrás está Ipanema, com média de R$ 23.842,00 por metro quadrado. A novidade apontada pela pesquisa é o desempenho da Barra da Tijuca, onde o metro quadrado subiu para R$ 13.858,00, ultrapassando Botafogo (R$ 12.851,00) e Copacabana (R$ 11.598,00) — dois bairros tradicionalmente disputados na Zona Sul carioca.
Para Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi Rio e diretor da APSA, os novos empreendimentos têm papel determinante nesse movimento de valorização, especialmente nos segmentos mais sofisticados do mercado.
