O Reviver Centro entrou em uma nova fase a partir desta quarta-feira (19), quando o Diário Oficial publicou o decreto do prefeito Eduardo Paes definindo as regras para novas construções no conjunto de casarões do Largo de São Francisco, entre a Rua do Teatro e a Sete de Setembro. A etapa era aguardada por técnicos da prefeitura e especialistas desde o início do projeto, já que a recuperação do Centro histórico só se tornaria viável com o uso efetivo dos imóveis e dos terrenos remanescentes.
A medida atualiza o Projeto de Alinhamento (PAA) e o Projeto de Parcelamento e Loteamento (PAL) da área, destravando oficialmente a possibilidade de construir no entorno dos casarões — condição vista como essencial para atrair investidores. O objetivo, além de revitalizar o patrimônio, é criar atividade econômica em uma região marcada por imóveis ociosos e pela necessidade urgente de ocupação qualificada.
Novos parâmetros, no entanto, virão acompanhados de regras rígidas. O decreto determina que fachadas de futuras edificações mantenham coerência com a estética arquitetônica histórica, respeitando proporções, ritmo e elementos como vãos verticais, sacadas, frisos, varandas e platibandas. Outro ponto crucial é a escolha dos materiais: nada de superfícies espelhadas ou acabamentos que sobressaiam diante do conjunto tombado. A orientação é clara para manter a harmonia de cores e evitar interferências visuais em um dos trechos mais simbólicos do Centro do Rio.
Para a prefeitura, não se trata apenas de erguer novos prédios, mas de recuperar identidade e memória urbana. O conceito do Reviver Centro Patrimônio propõe justamente combinar preservação com uso contemporâneo, garantindo que a área volte a pulsar social e economicamente sem perder suas referências históricas.
O decreto, assinado por Eduardo Paes e publicado com apoio técnico da equipe que inclui o urbanista Fábio Martins, marca o início concreto da fase de implantação. Agora, com parâmetros definidos, o município aposta em atrair investidores e destravar a transformação do Largo de São Francisco, um dos núcleos mais tradicionais da cidade.
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