Um novo empreendimento residencial na Avenida Niemeyer, na Zona Sul do Rio, teve todas as unidades vendidas antes mesmo de chegar oficialmente ao mercado. Batizado de Costa Niemeyer, o projeto comercializou os 131 apartamentos compactos em uma convenção fechada com corretores realizada nas últimas semanas.
Segundo as construtoras Montserrat e Calçada, responsáveis pelo projeto, o negócio alcançou cerca de R$ 100 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV). As unidades foram negociadas por um preço médio de R$ 760 mil.
O empreendimento será construído em um terreno de aproximadamente 3 mil metros quadrados, em frente ao Hotel Sheraton, na subida da Estrada do Vidigal. Atualmente, a área abriga um hotel voltado para hospedagem de animais de estimação.
Estúdios voltados ao turismo
O projeto prevê apartamentos com metragens entre 32 e 63 metros quadrados, todos com vista para o mar, voltados para paisagens que incluem as praias do Leblon, Ipanema e o Arpoador.
Segundo as incorporadoras, a maior parte dos compradores é formada por investidores interessados na locação de curta temporada, modelo que cresceu nos últimos anos com plataformas como o Airbnb.
A proposta do prédio segue um conceito semelhante ao de hospedagens turísticas, com áreas de convivência e serviços voltados a esse tipo de público.
De acordo com o cronograma apresentado pelas empresas, a obra deve levar cerca de 30 meses após o início da construção.
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