Uma das propriedades mais luxuosas e valorizadas do Rio de Janeiro começa a deixar de existir nesta quinta-feira (3). A mansão localizada no Jardim Pernambuco, no Leblon, que chegou a ser anunciada por R$ 220 milhões, será demolida nos próximos três meses para dar lugar a um novo empreendimento residencial de alto padrão.
A informação foi divulgada pelo colunista Ancelmo Gois, em O Globo. A antiga residência será substituída pelo Estância Pernambuco, um mini-condomínio formado por dez casas exclusivas. O projeto terá Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 360 milhões.
Cada lote do novo empreendimento está avaliado em R$ 23 milhões. A proposta é desenvolver imóveis personalizados, mantendo o padrão de exclusividade associado à área nobre do Leblon.
Novo condomínio terá dez casas de alto padrão
O Estância Pernambuco será desenvolvido pela Mozak e contará com projetos assinados pelo arquiteto Thiago Bernardes. O profissional é conhecido por trabalhos como o Museu de Arte do Rio (MAR), além de projetos de ampliação do Instituto Moreira Salles e do Instituto Burle Marx.
A concepção prevê residências feitas sob medida para os futuros proprietários. A transformação do terreno acompanha a valorização imobiliária da região e pretende preservar o caráter exclusivo do endereço.
Antes mesmo da demolição completa, partes da antiga mansão já começaram a ser retiradas. Elementos da construção, incluindo esquadrias de janelas, foram desmontados e colocados em leilão.
Mansão tinha seis suítes e 18 banheiros
Construída pela família Amaral, antiga proprietária da rede de supermercados Disco, a mansão foi erguida em 1986 e ocupava cerca de 22% do terreno. O imóvel chamava atenção pela arquitetura inspirada no estilo inglês.
Com aproximadamente 4 mil metros quadrados, a residência contava com seis suítes, 18 banheiros e 15 vagas de garagem. A estrutura também reunia salas de estar e jantar, biblioteca, estúdio de música e sala de reuniões.
A área de lazer incluía sauna, churrasqueira e uma piscina semiolímpica. Para auxiliar na manutenção da propriedade, havia ainda um sistema europeu de aspiração central instalado nos rodapés.
Terreno será transformado em projeto milionário
A demolição representa uma mudança significativa em um dos endereços mais valorizados do Rio. No lugar da antiga mansão, o novo condomínio pretende reunir dez propriedades independentes, com projetos personalizados e valores milionários.
A expectativa é que o Estância Pernambuco consolide o terreno como um dos empreendimentos residenciais de maior valor do mercado imobiliário carioca, com exclusividade e alto padrão como principais características.
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