O ex-banqueiro Daniel Vorcaro, ex-controlador do Banco Master, demonstrou interesse em adquirir uma participação de 20% no estádio do Palmeiras, então chamado Allianz Parque e atualmente denominado Nubank Parque. A negociação foi discutida em mensagens trocadas com o advogado Walfrido Warde, que também representa a construtora WTorre, responsável pela construção e exploração comercial do empreendimento.
As conversas, extraídas pela Polícia Federal do celular de Vorcaro e obtidas pela CNN Brasil, revelam que o estádio havia sido avaliado em R$ 1,7 bilhão quando a possibilidade de aquisição foi apresentada ao empresário, em agosto de 2024.
Considerando essa avaliação, uma participação de 20% corresponderia, proporcionalmente, a aproximadamente R$ 340 milhões. O valor, entretanto, não chegou a ser formalmente estabelecido nas mensagens divulgadas, que também mencionam a necessidade de analisar o endividamento relacionado ao empreendimento.
Advogado ofereceu participação no estádio e Vorcaro demonstrou interesse
O assunto começou a aparecer nas conversas em junho de 2024, quando Walfrido Warde relatou a Vorcaro resultados favoráveis em disputas judiciais envolvendo o estádio.
Dois meses depois, em 13 de agosto, o advogado apresentou diretamente a possibilidade de investimento.
“Bom dia”, escreveu Warde, antes de perguntar: “Te interessa comprar um pedaço do Allianz ?”.
Vorcaro respondeu que “sim” e quis saber “quais condições”.
O advogado explicou que os termos ainda precisariam ser estruturados e apresentou uma estimativa do valor do empreendimento.
“Não sei. Tem de construir. Acabaram de avaliar em 1.7 bi. Pensei em uns 20 porcento. O que acha”, afirmou.
O então controlador do Banco Master sinalizou interesse, mas demonstrou preocupação com as obrigações financeiras relacionadas ao estádio.
“Eu topo, conheco os grandes numeros so nao sei como ficou a divida”, respondeu Vorcaro.
Dívida com o BTG e pendências com o Palmeiras entraram na negociação
Na sequência da conversa, Warde informou que a dívida relacionada ao empreendimento “está com o BTG”.
O advogado também afirmou que as pendências envolvendo o Palmeiras já haviam sido objeto de acordo e deveriam ser liquidadas até o fim daquele mês.
As informações eram relevantes para a avaliação do investimento, uma vez que o estádio possui uma estrutura de exploração comercial vinculada à WTorre e contratos que estabelecem a participação do clube nas receitas.
Durante o diálogo, Warde sugeriu a realização de uma reunião com a família ligada à construtora.
Sem receber resposta imediata, voltou a cobrar o empresário cerca de duas horas depois.
“Marco quando com a família???????”, perguntou.
Vorcaro respondeu positivamente e sugeriu que o encontro fosse realizado na “sexta”.
Segundo investigadores da Polícia Federal ouvidos sob reserva pela CNN Brasil, a referência à família dizia respeito aos proprietários da WTorre.
WTorre cobrou resposta de Vorcaro após conversas sobre investimento
A possibilidade de negociação voltou a ser discutida aproximadamente 20 dias depois.
Em nova mensagem, Walfrido Warde informou que a construtora aguardava uma definição sobre o interesse manifestado anteriormente.
“Wtorre me cobra uma posição tua? O que digo?”, escreveu o advogado.
Mais de uma hora depois, Warde tentou entrar em contato por telefone com Vorcaro, mas a ligação não foi atendida.
Cinco minutos depois, o então dono do Banco Master retornou a chamada. Segundo os registros obtidos pela Polícia Federal, a conversa telefônica durou 3 minutos e 36 segundos.
O conteúdo da ligação não foi divulgado, o que impede determinar se houve avanço nas negociações ou alguma decisão sobre a possível compra.
Também não há informações de que Vorcaro tenha apresentado uma proposta vinculante, transferido recursos ou adquirido participação no empreendimento.
Os diálogos revelam, portanto, uma negociação preliminar envolvendo um ativo de grande valor econômico, mas não comprovam a concretização do negócio.
Palmeiras diz desconhecer negociação envolvendo o estádio
Procurado pela CNN Brasil, o Palmeiras afirmou não ter conhecimento das conversas entre Daniel Vorcaro e Walfrido Warde sobre uma possível aquisição de participação no estádio.
O clube ressaltou que a administração comercial do empreendimento é de responsabilidade da WTorre, enquanto a instituição esportiva possui direitos contratuais sobre parte das receitas.
“O estádio é gerido pela WTorre, que é responsável pela exploração comercial do espaço. O Palmeiras recebe percentuais das receitas geradas no legal, como eventos e naming rights, e gerencia o local apenas em dias de jogo”, afirmou.
A manifestação procura esclarecer a divisão de responsabilidades entre o Palmeiras e a construtora, responsável pela exploração econômica do estádio.
O empreendimento, inaugurado em 2014, tornou-se uma das principais arenas multiuso do país, recebendo partidas de futebol, shows internacionais e outros eventos de grande porte.
Além da utilização esportiva, sua estrutura comercial inclui receitas provenientes de eventos, contratos de publicidade e direitos de nomeação, conhecidos como naming rights.
Defesa de Vorcaro não comenta conversas reveladas pela Polícia Federal
A CNN Brasil procurou a defesa de Daniel Vorcaro para comentar as mensagens sobre a possível compra de participação no estádio, mas os advogados preferiram não se manifestar.
A reportagem também tentou contato com a defesa de Walfrido Warde, sem obter resposta até a publicação das informações.
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