Ipanema passou a ostentar o título de área residencial mais cara da cidade do Rio de Janeiro, deixando para trás o Leblon. Segundo dados divulgados pela plataforma QuintoAndar Imovelweb, o preço do metro quadrado em Ipanema alcançou a marca de R$ 100,6 em março, enquanto o vizinho Leblon registrou R$ 98,7.
Durante 2023 e até fevereiro deste ano, o Leblon liderava o ranking como o bairro mais caro do Rio, encerrando o ano passado com uma média de R$ 106,05 por metro quadrado.
Embora os aluguéis em ambos os bairros da Zona Sul ainda sejam mais caros do que há um ano, os preços têm apresentado queda desde o início de 2024, com uma redução de 7,2% no trimestre no Leblon e de 2,2% em Ipanema.
É interessante notar que os bairros que mais se valorizaram na cidade não estão entre os 10 mais caros. Todos os Santos teve um aumento de 29,1%, seguido por São Cristóvão, com 11,5%.
O Rio de Janeiro registrou o maior aumento médio entre seis grandes capitais do país em fevereiro, superando a marca dos R$ 40 por metro quadrado. O aluguel médio aumentou 2,44% em fevereiro, atingindo R$ 40,47 por metro quadrado, marcando a 31ª alta consecutiva.
Desde o início do ano, o aumento acumulado nos aluguéis na cidade é de 5,61%, enquanto em comparação com março do ano passado, houve um aumento médio de 15,6%.
Curitiba é a cidade com maior valorização acumulada desde o início do ano, com um aumento médio de 7% nos aluguéis no primeiro trimestre, alcançando R$ 38,98 por metro quadrado. Em comparação com março do ano passado, a alta é de 21,4%.
São Paulo lidera no valor médio do aluguel no país, com um aumento de 4,78% no trimestre, chegando a R$ 62,68 em março. Em comparação com o ano anterior, São Paulo registra a menor valorização, com um aumento de 9,64%.
Porto Alegre e Brasília estão praticamente empatadas como as cidades com o segundo maior valor médio de aluguel, registrando um metro quadrado a R$ 46 em março. Na capital gaúcha, houve um aumento de 12,03% em relação a março de 2023, enquanto na capital federal, o aumento foi de 14,03%.
Belo Horizonte é a cidade mais barata das seis para morar de aluguel, com um preço médio de R$ 34,98 por metro quadrado, representando um aumento de 12,72% em relação a março do ano passado.
Com informações de O Globo
