Quem passou pela Rua Garcia D’Ávila nas últimas semanas se deparou com algumas portas fechadas. O ‘quadrilátero do charme’ na ‘Oscar Freire carioca’ parece estar cedendo aos encantos do shopping Village Mall, na Barra, onde o alto luxo se sente mais seguro para ver e ser visto.
A grife Louis Vuitton fechou as portas na Garcia D’Ávila no final de dezembro e já ressurgiu no Village Mall, fazendo companhia para as grifes Gucci, Prada, Saint Laurent e Bottega Veneta. Há rumores de que a Hermès deve seguir o mesmo roteiro ao longo do ano, embora, procurada, a marca não confirme a informação.
— A economia do Rio não comporta mais de uma unidade dessas lojas e o Village Mall se consolidou como o endereço para as grifes de alto luxo — diz a corretora Adriana Socci Barbosa, CEO da RioM².
A debandada não afeta apenas o alto luxo internacional. Também se despediram da rua nas últimas semanas a grife Schutz (do grupo Azzas 2154), o restaurante Boka e o trio de marcas do Grupo Rosset – Cia Marítima, Valisere e Body For Sure – que ocupava três pontos comerciais contíguos. A loja Cia Marítima durou dois anos. As outras duas, menos de três.
Procurado, o Grupo Rosset atribuiu a decisão de fechar as três lojas ao comportamento do consumidor e ao alto custo de operação de loja de rua. “A decisão vai de encontro com alguns fatores, entre eles o comportamento de consumo do carioca, que tem se mostrado cada vez mais presente em canais digitais ou em shoppings centers, fazendo a companhia reavaliar sua atuação em espaços de rua na cidade e os altos custos atrelados a esse tipo de operação”, disse a empresa em nota, ressaltando que sua presença no Rio segue “sólida e em expansão”. A empresa tem ainda 10 lojas em shoppings da cidade.
Alugueis inflacionados, segurança e uma mudança no perfil de quem frequenta Ipanema ajudam a explicar a rotatividade, dizem corretores que conversaram com a coluna.
Mas há quem veja uma rotatividade normal de mercado. No endereço onde ficava o Boka, em breve será inaugurada uma grande loja de vinhos. No prédio ocupado no passado pelo Colégio PH, entre a Granado e o ponto recém desocupado pela Louis Vuitton, o grupo Azzas 2154 vai abrir a nova loja de objetos da Farm, a Farm ETC — que deverá vender de garrafas de água e mochila a skate e bicicleta elétrica.
A influencer Shantal Verdelho também está desembarcando em Ipanema, mas na rua Visconde de Pirajá, entre Garcia D’Ávila e Maria Quitéria. Verdelho já teve uma pop up store da sua grife de joias Zion no Village Mall e inaugura seu novo showroom em Ipanema no dia 27 de fevereiro.
Para o corretor Wagner Figueiredo, Ipanema segue “mais pulsante do que nunca” e a onda de fechamentos não passa de uma coincidência.
Com informações da coluna Capital, de O Globo
