Os cartórios de registro de imóveis lançaram uma nova plataforma digital que reúne informações de cerca de 84 milhões de propriedades em todo o país. A ferramenta permite que usuários localizem bens vinculados ao CPF ou CNPJ do titular de forma rápida e centralizada.

O sistema chega em um momento estratégico, às vésperas do início do prazo de entrega da declaração do Imposto de Renda 2026, e promete simplificar o acesso a dados exigidos pela Receita Federal.

Batizada de RI Digital, a plataforma integra as bases de dados dos 3.621 cartórios de registro de imóveis em funcionamento no Brasil.

Plataforma centraliza dados imobiliários no país

A ferramenta é administrada pelo ONR (Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis) e possibilita a consulta de informações detalhadas sobre propriedades em qualquer estado.

Entre os dados disponíveis estão número da matrícula, data de aquisição, área do imóvel e histórico completo de registros — itens obrigatórios na ficha de Bens e Direitos da declaração do Imposto de Renda.

Uma das funcionalidades mais relevantes do sistema permite identificar em qual cartório determinado imóvel está registrado, mesmo quando o usuário não possui a escritura ou a matrícula do bem.

Consulta digital amplia acesso e segurança

Segundo especialistas do setor, a digitalização dos registros representa um avanço na modernização dos serviços cartoriais. A expectativa é de que o acesso remoto reduza burocracias e agilize processos.

De acordo com o presidente do ONR, Juan Pablo Gossweiller, o cidadão passa a contar com a mesma segurança jurídica do atendimento presencial, agora em ambiente digital.

Além da consulta, o portal também oferece a possibilidade de solicitar certidões digitais com validade jurídica, utilizadas em financiamentos imobiliários, negociações e processos judiciais.

Ferramenta pode ajudar a reduzir impostos

Outro ponto relevante é o acesso ao histórico de averbações dos imóveis, como reformas e ampliações. Essas informações podem ser utilizadas para atualizar o valor declarado do bem.

Com isso, o contribuinte pode reduzir o impacto de tributos sobre ganho de capital em uma eventual venda futura do imóvel.

O prazo para envio da declaração do Imposto de Renda 2026 começa em 23 de março e segue até 29 de maio. Quem perder o período está sujeito a multa mínima de R$ 165,74, podendo chegar a 20% do imposto devido.