Palco de grandes festas, jantares e recepções, a maior cobertura do país, que foi residência da tradicional família Guinle, tem 3.900 metros quadrados de área e fica na praia do Flamengo na Zona Sul do Rio, foi frequentada por diversas personalidades. De chefes de estado e monarcas a grandes nomes da música, como Frank Sinatra, o Beatle George Harrison e o baiano Dorival Caymmi, muito amigo dos Guinle, estiveram presentes no imóvel, que está à venda por R$ 59 milhões.
– A proprietária da cobertura (viúva do empresário José Carlos Fragoso Pires, que o comprou dos Guinle na década de 1990) é muito discreta e não permitiu que fotografássemos. Mas, em cima dos móveis europeus, espalhados pelas inúmeras salas do imóvel, há porta-retratos com registros de encontros pessoais e festas que receberam grandes personalidades – afirma o corretor de imóveis de luxo Henrique Martins, responsável pela venda da propriedade desde 2019.
Ele conta que, há duas semanas, recebeu uma ligação de uma advogada brasileira radicada em Berlim, que tem grandes clientes na área jurídica, falando sobre o interesse de um milionário alemão, que havia visto o vídeo da propriedade. Mas diz que ainda não chegou a receber nenhuma proposta do possível cliente.
– Mandei o vídeo novamente e mais fotos do imóvel para ele avaliar. As negociações de imóveis de alto padrão são demoradas. É muito difícil alguém olhar, ir embora e decidir comprar, os passos demoram a ser dados. Um amigo vendeu um casarão de R$ 50 milhões no Jardim Botânico para um alemão em uma semana, mas a probabilidade de a transação ser lenta é muito maior – avalia Martins.
O corretor frisa que a cobertura custa R$ 59 milhões “pelada”, sem as centenas de obras de arte europeias “riquíssimas”, tapetes persas “de altíssimo valor” e coleções de livros de “preços inestimáveis” que hoje a decoram.
– Se o comprador não quiser pagar um valor a mais pelas obras de arte, tapeçarias e coleções de livros raros, a proprietária provavelmente fará um leilão milionário para vender o que tem lá dentro – estima ele.
Enquanto não é vendido, o imóvel vem sendo negociado por sua viúva, também é alugado para eventos de luxo, com diárias a partir de R$ 50 mil. Localizada no edifício Tucumã, a cobertura possui quatro andares. Os dois últimos, destinados às áreas sociais, são alugados, eventualmente, apenas para filmagens e eventos.
A última produção filmada no local foi a série “Dom”, que é exibida pelo Prime Vídeo. O suntuoso imóvel também serviu de cenário para novelas da TV Globo, como “O outro lado do paraíso”, exibida entre 2017 e 2018, além de produções do cinema nacional.
As informações são do Globo On-Line.
