Uma declaração do prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, nas redes sociais colocou novamente no centro do debate os hotéis abandonados em áreas nobres da cidade e o impacto da especulação imobiliária sobre o turismo e a economia local. Na postagem, Paes citou diretamente dois grandes empreendimentos, o Praia Ipanema Hotel e o InterContinental Rio, que segundo ele estão fechados há anos sem qualquer iniciativa concreta de recuperação por parte dos proprietários.

De acordo com o prefeito, a manutenção desses imóveis em estado de abandono degrada o ambiente urbano justamente em regiões valorizadas e reduz oportunidades para investidores interessados em fortalecer a rede turística do Rio. Paes afirmou ainda que a Prefeitura vem sendo procurada por empresários interessados em ampliar a oferta hoteleira, o que torna ainda mais sensível a permanência de grandes equipamentos sem uso.

Ultimato e possível desapropriação

Na mensagem, o prefeito foi além da crítica e fez um alerta direto aos donos dos imóveis. Segundo ele, caso não sejam apresentadas propostas “muito concretas” nos próximos 30 a 60 dias, a Prefeitura poderá iniciar processos de desapropriação por hasta pública. O objetivo, afirmou, é permitir que esses equipamentos passem a gerar riqueza e empregos para a cidade.

A fala sinaliza uma postura mais dura do poder público diante de imóveis considerados estratégicos para o turismo e para a economia urbana, especialmente em bairros como Ipanema e São Conrado, que concentram grande fluxo de visitantes e alto valor imobiliário.

Dois super hotéis(Praia Ipanema e Intercontinental)no Rio estão abandonados há anos sem que seus proprietários tomem qq medida a não ser aguardar e especular. Além de degradar o ambiente urbano em áreas nobres da cidade, tiram possibilidades daqueles que querem investir na área…

— Eduardo Paes (@eduardopaes) December 30, 2025

IPTU e função social do imóvel

Eduardo Paes também informou que determinou a verificação imediata da situação dos dois hotéis em relação ao IPTU. O prefeito levantou a possibilidade de os proprietários estarem usufruindo de descontos fiscais concedidos a hotéis sem, no entanto, cumprir a função para a qual esses benefícios existem. Caso isso seja confirmado, segundo ele, os valores deverão ser cobrados.

A cobrança reforça o argumento da administração municipal de que a propriedade urbana precisa cumprir uma função social, especialmente quando recebe incentivos públicos.

Fashion Mall também entra na mira

Ao final da postagem, Paes ampliou o recado e incluiu o Fashion Mall na lista de empreendimentos observados pela Prefeitura. O shopping, localizado em São Conrado, também foi citado como exemplo de equipamento urbano que precisa dar retorno econômico e social à cidade.

A mensagem terminou com um aviso direto ao mercado imobiliário: especulação sem produção não dá. O posicionamento do prefeito indica que o tema dos hotéis abandonados e de grandes imóveis ociosos deve ganhar novos capítulos nos próximos meses.