A direção da Caixa Econômica Federal demonstra um otimismo inédito em relação à possibilidade de chegar a um acordo com o Flamengo sobre o terreno destinado à construção de seu estádio, informa Lauro Jardim.

O local, pertencente a um fundo de investimentos do banco, está situado na região do Gasômetro, na Zona Portuária, e tem seu valor avaliado em R$ 250 milhões pela instituição financeira.

Inicialmente, o Flamengo estava disposto a desembolsar cerca de um terço desse montante. No entanto, a avaliação da Caixa é de que o clube agora está inclinado a elevar o valor de sua oferta inicial. No entanto, ainda não houve uma proposta formal, apenas discussões preliminares em relação aos valores.

A mudança de humor por parte da Caixa foi impulsionada pela promessa do prefeito Eduardo Paes de encaminhar à Câmara Municipal um projeto de lei para a transferência do potencial construtivo da sede social do Flamengo, localizada na Gávea.

O potencial construtivo refere-se à quantidade de construção permitida em um terreno, de acordo com o plano diretor de cada cidade, e é uma medida utilizada para controlar o crescimento urbano.

Nas negociações, o vice-presidente de Investimentos da Caixa, Sergio Bini, está liderando o processo pelo lado do banco.